Entra en vigencia el Decreto Supremo 49 que permite a las familias postular colectivamente a través de una Egis o de manera individual, mejorar la focalización e incrementa los montos de los subsidios en 130 comunas rurales. Este año se asignarán 40 mil de estos beneficios por más de 1.200 millones de dólares.
Puerto Montt, 16 de mayo de 2012.- Mejorar la focalización, la integración social, la elección, premiar el esfuerzo y construir al desarrollo de mejores y más grandes viviendas son los cinco objetivos de la nueva política habitacional que se lanzó hoy a nivel nacional.
Este trascendental cambio, que se plasmó en el Decreto Supremo 49, está operativo desde este mes para las familias de mayor vulnerabilidad, que no tienen capacidad de endeudamiento y sólo necesitan un ahorro de 10 UF para ser dueños de una vivienda sin deuda.
El intendente de la Región de Los Lagos, Juan Sebastián Montes, manifestó su satisfacción por el anuncio efectuado por el Ministerio de Vivienda, dado que con esta política habrá viviendas sociales de mayor tamaño, además de un subsidio para el mundo rural y urbano. “Ahora las familias eligen por primera vez, con egis o sin egis, con proyecto o sin proyecto, donde quieren vivir. De esta forma, estamos cambiando la forma de acceso a la vivienda propia, con lo que sin duda le estamos cambiando la calidad de vida a los habitantes de nuestra región”, manifestó el jefe del Gobierno Regional.
El programa beneficiará este año a 40 mil familias, tendrá un presupuesto de 1200 millones de dólares y se suma la restructuración que hizo el Minvu a su política habitacional, y que se inició durante el 2011 con el subsidio para la clase media y emergente.
Frente a esto, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Fernando Gunckel, se refirió a que “este subsidio otorga mayor libertad a las familias chilenas, para que decidan donde quieren arraigar su vida, ya que podrán elegir no sólo su vivienda sino que también dónde quieren vivir en un sector rural o urbano, lo que sin duda es una gran oportunidad”.
Con el nuevo subsidio, denominado Fondo Solidario de Elección de Vivienda (FSEV), las familias tendrán mayor poder de decisión porque podrán postular con Egis o directamente en los Serviu del país, con proyectos habitacionales o sin proyecto, en forma individual o colectiva.
La integración social será otro gran beneficio del DS 49 porque disminuirá las diferencias entre construir casas en la ciudad o en localidades rurales, y entregará un monto adicional a los proyectos que se ubiquen cerca de escuelas, centros de salud y del transporte público.
Por primera vez, 130 comunas rurales del país accederán a los mismos montos de subsidio de las comunas urbanas.
Otro gran cambio será mejorar la focalización, porque se utilizará no sólo la Ficha de Protección Social, como en el antiguo DS 174, sino que incorpora otras variables como el nivel de hacinamiento de los postulantes, el tamaño del núcleo familiar, la presencia de adultos mayores, de personas con discapacidad, el acceso a alcantarillado, agua potable, electricidad y el tipo materialidad de la vivienda en que habitan temporalmente. También contempla un puntaje adicional para las familias que llevan mayor tiempo de postulación.
El cuarto beneficio contempla premiar el esfuerzo de las familias. Los postulantes que aporten un ahorro adicional a las 10 UF recibirán 1,5 veces ese valor de parte del Minvu. Por ejemplo, si una familia postula con un ahorro de 20 UF recibirá un monto adicional de 15 UF, y por cada UF que ahorre por sobre las 20 UF, con un tope de 30 UF, el Minvu le entregará 1 UF por cada 1 UF de ahorro adicional.
El quinto eje del DS 49 será aumentar el tamaño y calidad de las viviendas. Se incrementará de 38 a 42 metros cuadrados la superficie útil mínima construida, y en caso de que la familia tenga cinco o más miembros, o cuatro integrantes y un adulto mayor, recibirá una vivienda de 50 metros cuadrados. Los departamentos, en tanto, tendrán una superficie mínima de 55 metros cuadrados.
Asimismo, el representante de la cartera, indicó que “en el gobierno del presidente Piñera, se han generado nuevos beneficios para las familias y hoy el DS49 es uno de ellos, ya que premia la constancia, la carencia habitacional y el ahorro”.
Los requisitos para postular son ser mayor de 18 años, ser chileno o extranjero con residencia permanente mínima de cinco años, tener un ahorro de 10 UF, tener Ficha de Protección Social y un puntaje máximo de 8.500 puntos de carencia habitacional, declaración jurada, entre otros.
